Calcolo IMU

Scheda del servizio

L'IMU (Imposta Municipale Propria) è l'imposta introdotta, a partire dall'anno 2012, sulla base dell'art. 13 del D. L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, in sostituzione dell'imposta comunale sugli immobili (ICI).

A cosa di applica
L'IMU è dovuta per il possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli.

Chi deve pagare
L'IMU è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.

Nel documento in allegato è contenuta una sintesi delle novità più importanti che caratterizzano questa nuova imposta.

Aliquota IMU su fabbricati a disposizione - SPECIFICA

Nella tabella pubblicata sul sito ministeriale e allegata alla delibera dell’Ente, la casella riguardante l’applicazione del 5‰ si riferisce nello specifico a tutti quegli immobili, delle categorie indicate, siti nei fogli 41-42-43-65 (alpe Spanero, Rosaccia e Colma) e solo a quelli.
Ai fabbricati, diversi dall'abitazione principale e appartenenti al gruppo catastale D, che non rientrano nei mappali sopra indicati, si applica l'aliquota del 7.6‰.

Calcolatore IMU anno 2025

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Aliquota

Consultazione rendite catastali (Apre il link in una nuova scheda)

Nota informativa Elenco categorie catastali

ATTENZIONE: si rammenta che il calcolo è effettuato sui dati dichiarati dal contribuente. E' pertanto necessario che il contribuente controlli con cura tutti i dati degli immobili di proprietà indicati sulla presente scheda. L'utente è l'unico responsabile della correttezza dei calcoli e della compilazione del modello F24 ed è invitato a verificare sempre la correttezza dei calcoli prima di procedere con il pagamento. L'Amministrazione comunale non si assume alcuna responsabilità circa l'inesattezza dei dati medesimi.

L'importo da pagare è arrotondato all'Euro per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49 centesimi, ovvero all'Euro per eccesso se la frazione è superiore a 49 centesimi.

In caso di ravvedimento per i tardivi od omessi versamenti dell'Imu, le sanzioni e gli interessi dovranno essere versati unitamente all'imposta dovuta.

Categoria	Descrizione
A/1	Abitazione signorile
A/2	Abitazione civile
A/3	Abitazione economica
A/4	Abitazione popolare
A/5	Abitazione ultrapopolare
A/6	Abitazione rurale
A/7	Abitazioni in villini
A/8	Abitazioni in ville
A/9	Castelli e palazzi di eminenti pregi artistici o storici
A/10	Uffici e studi privati
A/11	Abitazioni tipiche dei luoghi
B/1	Collegi, convitti educandati ricoveri, orfanotrofi, ospizi conventi, seminari e caserme
B/2	Case di cura e ospedali
B/3	Prigioni e riformatori
B/4	Uffici pubblici
B/5	Scuole e laboratori scientifici
B/6	Biblioteche, musei, gallerie, accademie, circoli ricreativi e culturali senza fine di lucro, che non hanno sede in edifici della categoria A/9
B/7	Cappelle e oratori non destinati all'esercizio pubblico dei culti
B/8	Magazzini sotterranei per depositi di derrate
C/1	Negozi e botteghe
C/2	Magazzini e locali deposito (cantine e soffitte con rendite autonome)
C/3	Laboratori per arti e mestieri
C/4	Fabbricati e locali per esercizi sportivi senza fine di lucro
C/5	Stabilimenti balneari e di acque curative senza fine di lucro
C/6	Box o posti auto pertinenziali
C/6	Autosilos, autorimesse (non pertinenziali), parcheggi a raso aperti al pubblico
C/6	Stalle, scuderie e simili
C/7	Tettoie chiuse o aperte
D/1	Opifici
D/2	Alberghi, pensioni e residences
D/3	Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (arene, parchi-giochi)
D/4	Case di cura e ospedali con fine di lucro
D/5	Istituti di credito, cambio e assicurazione
D/6	Fabbricati, locali ed aree attrezzate per esercizio sportivi con fine di lucro
D/7	Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
D/8	Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
D/9	Edifici galleggianti o assicurati a punti fissi del suolo e ponti privati soggetti a pedaggio
D/10	Fabbricati per funzioni produttivi connesse alle attività agricole
D/11	Scuole e laboratori scientifici privati
D/12	Posti barca in porti turistici e stabilimenti balneari
E/1	Stazioni per servizi di trasporto Esenti
E/2	Ponti comunali a pedaggio Esenti
E/3	Fabbricati per esigenze pubbliche Esenti
E/4	Recinti chiusi per esigenze pubbliche Esenti
E/5	Fortificazioni Esenti
E/6	Fari, semafori, torri per orologio Esenti
E/7	Fabbricati per esercizio di culti Esenti
E/8	Cimiteri Esenti
E/9	Edifici particolari non compresi nelle categorie precedenti